与华盛顿特区的房地产市场一样，马里兰州巴尔的摩市的房地产市场依然强劲。今年3月，巴尔的摩地铁的房屋售价中值较上年同期上涨了10.4%，成交的房屋平均在8天内就成交了。
与华盛顿特区的房地产市场不同，巴尔的摩的房价要便宜得多。
该地区一套共管公寓的中位价约为46.5万美元(约合人民币46.5万元)。但在巴尔的摩，一套共管公寓的价格约为21万美元，”上市服务公司Bright MLS的首席经济学家丽莎·斯图特万特(Lisa Sturtevant)说。
“郊区也一样。例如，目前蒙哥马利县单户住宅的中位数价格超过80万美元，但如果你去巴尔的摩县，单户住宅的价格不到40万美元。”
在巴尔的摩市，社区有着不同的建筑历史。巴尔的摩还拥有大量未经雕琢的豪宅。
房地产公司Yardi Matrix估计，目前巴尔的摩挂牌出售的房屋中有26%属于待修房屋，适合居住，但需要翻修和更新。这些房产的售价也比同类可入住房产低得多，平均便宜43%。这是大型地铁中最大的待修房屋折扣之一。
“特别是有很多排屋，价格要便宜得多，但它们需要更多的投资。如果有人愿意买下一套待修房屋，巴尔的摩市有很多选择，”斯图特万特说。
巴尔的摩和华盛顿特区的房地产市场在很多方面都很相似，但巴尔的摩也有自己独特的特点。
“巴尔的摩是一个社区城市，在某种程度上，华盛顿与之不同，”斯图特万特说。“如果你刚到巴尔的摩，花点时间了解一下周围的社区，这对弄清楚你的选择是非常重要的。”
